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無論是商場的地下停車場，還是小區的地下車庫，都存在這漏水的隱患。地下車庫作為我們業主的汽車停放場所，可以說愛車每天的棲息之地，哪天回家發現地下車庫漏水怎麼辦?本公司針對地下車庫的牆壁、頂板、底板發生的漏水問題，分別給出不同的治理方案，希望能對您提供幫助。
地下車庫滲漏修補
首先是對地下車庫、地下室側牆部位的漏水處理
1、滲水不明顯的部位
對於無明顯滲水的地下牆體裂縫，採用速凝型堵漏靈。在裂縫處切割出一個寬20-30毫米、深30毫米的“v”形凹槽。清潔后，將修補材料均勻地壓入堵漏的凹槽中。
2、滲水嚴重的部位
地下二層、三層牆體裂縫、地下一層嚴重滲水部位和牆體后澆帶滲水部位採用堵漏灌漿。灌漿材料：單組分聚氨酯。
灌漿施工步驟：
1)尋找裂縫：首先用清水清洗，當基底表面完全清潔且表面稍干時，仔細尋找裂縫。
2)沿裂縫鑽孔，孔距約300毫米，埋好灌漿噴嘴。
3)埋設灌漿噴嘴時，使用工具緊固，使用前要確保膠頭橡膠部分和孔壁乾燥，否則緊固時容易打滑。
4)將水溶性聚氨酯灌漿液注入排水管孔內，將水密封。
灌漿施工中應注意的問題；
1)在尋找裂縫之前，首先對裂縫進行分析，根據裂縫的寬度和長度取心，確定裂縫深度的發展規律。如果裂縫不穿透且深度較淺，可以進行表面處理。
2)尋找裂縫是一項繁瑣而細緻的工作。如果表面不容易乾燥，你可以用噴燈乾燥，用角磨機打磨週邊。由於裂縫中含有水，所以可以立即找到。這種方法不僅提高了工作效率，而且保証了每個分區沒有遺漏。
3)裂縫修補：灌漿液應從每根針開始(在結構標高上自下而上灌注)。當泥漿從微孔中冒出時，應立即停止，進入第二根針繼續灌注，並按順序向前推進。在灌注過程中，如果水泥漿已經填滿了相鄰的針位置，可以跳過而不注射；如果灌漿后發現裂縫兩端繼續延伸，或有裂縫與之交叉，則應在此位置鑽孔，並重新進行灌漿。這樣，整個裂縫的 次灌漿將完成。
4)為了用水泥漿填充裂縫，應進行第二次灌漿。第二次灌漿應與 次灌漿分開一段時間(約30分鐘)，並且必須在灌漿凝固前完成。如果灌漿在第二次灌漿后仍不能癒合，應在此位置重新鑽孔灌漿。
5)裂縫灌滿泥漿后，將高壓注漿管拉下，其止水針可無壓自動關閉。
6)灌漿完成后，拆除止水針，用防水砂漿抹平牆面。
灌漿施工
灌漿中應注意的問題：
1)當長時間(約5分鐘后)灌注一根針，而灌漿仍未從裂縫中露出時，應停止灌注，並應在一段時間后進行灌注。如果沒有完全填滿，檢查鑽孔是否與埋地管道相交，板底部是否有孔洞等。灌漿應在查明原因后進行。
2)灌裝時，應密切注意灌裝機的工作壓力表。如果超過額定壓力(350公斤以上)，應在執行前停止。如果壓力仍然很高，應檢查鑽孔是否完全與裂紋相交。
3)聚氨酯是一種遇水膨脹材料，工作時應佩戴手套和護目鏡等防護設備。表面清潔和設備維護。
4)水泥漿凝固后，應及時清理表面。
5)澆注機應連續使用不超過10小時。如果停止工作超過30分鐘，應及時清洗。可以使用專用清洗劑或丙酮進行清洗。
3、地下車庫頂板堵漏
1)對於屋面裂縫，應分別在屋面的頂面和底面進行堵漏。
2)頂面用用環氧樹脂處理。方法是清潔基底表面並找出裂縫。在裂紋處切出一個寬20-30毫米、深30毫米的“V”形槽，清洗后用堵漏處理用環氧樹脂。
3)單組分聚氨酯用於在屋頂底部灌漿堵漏。方法與側牆灌漿相同。
4、地下車庫底板堵漏
1)先沿四週，在地板上均布打孔至地板3處（約60公分深）
2)注射抗凍融固結料（該固結料與基礎的泥土混合后形成高強度，抗凍融的整體，對抗浮力），
3) 在車庫地板中線位置，畫十字，然後沿十字線鑽孔
4) 再次注射抗凍融固結料。
5) 3天后，待抗凍融固結料強度上來后，停泵，觀察各區域出水情況。
6) 出水區域嚴重的地方，繼續畫十字，50公分等距注漿
7) 對出水不嚴重的區域，100公分等距注漿。
8) 處理完畢后，在隱蔽位置設置泄壓管道。
地下車庫底板堵漏修補
5、安全文明措施
1)地下室堵漏分項工程應由專業防水隊伍完成，操作和施工人員必須戴安全帽、皮手套、穿軟鞋，必須準備好防毒和安全設備。
2)捕集材料應為有機可燃材料。施工現場嚴禁吸煙，消除火種，配備滅火器等消防設施。
3)每次在地下室下進行作業時，施工班組長必須親自在現場指導，下班時清點班組成員。
4)施工隊不得擅自拉電線節約用電，施工前，有項目部電工隊將照明燈具連接、固定，保証照明亮度。
5)安全員每天進行多次檢查，確保地下室施工人員的安全。
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